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合肥土拍规矩调解:增长银行保函作为到场地皮竞买的如约包管方法

公布工夫:2022-09-15 作者:admin 阅读次数: 泉源:合肥市天然资源和计划局

合肥市天然资源和计划局关于

印发《合肥市地皮买卖市场竞买包管金

利用银行保函的流程(试行)》的关照

合天然资规发〔2022〕245号

各有关单元:

为了进一步优化营商情况,实在加重企业包袱,经市当局赞同,在原有以地皮竞买包管金交纳作为到场地皮竞买如约包管的底子上,增长银行保函作为到场地皮竞买的如约包管方法。现将《合肥市地皮买卖市场竞买包管金利用银行保函的流程(试行)》予以印发,请各有关单元仔细贯彻实行。

本关照自印发之日起实施。

合肥市天然资源和计划局

2022年9月14日

合肥市地皮买卖市场竞买包管金

利用银行保函的流程(试行)

为了进一步优化营商情况,加重企业包袱,经市当局赞同,在原有以地皮竞买包管金交纳作为到场地皮竞买如约包管的底子上,增长银行保函作为到场地皮竞买的如约包管方法,详细操纵流程如下:

一、银行保函的界说和包管责任

银行保函(以下简称“保函”)是由竞买人向银行请求开立的一种包管函,银行作为包管人向合肥市天然资源和计划局(以下简称“出让人”)开立的书面包管,一是要明白该单元到场竞买地块的编号,二是包管该单元有才能交纳竞买地块竞买包管金。地块成交后,竞得人须在出让文件划定限期内,交纳划定的等额包管金金额局部成交价款,并签署相干条约,不然开立保函银行需实行包管责任。外币包管金暂不实用此流程。

二、银行保函的开具及确认周期

竞买人必要利用保函到场竞买的,该当自地皮出让通告公布之日起向银行请求开立保函,保函无效期自开立之日起失效,至竞买运动完毕后不少于60天(最初一天为节沐日的,顺延1个事情日)。保函开立终了后,竞买人须将保函原件提交至包管金托管银行(以下简称“托管银行”),委托托管银行操持保函确认,由托管银行完成保函盘问验证事情,并在竞买报名工夫停止前,出具《银行保函信息确认函》。竞买人需将保函原件存于委托开具《银行保函信息确认函》的托管银行,直至地皮买卖运动完毕。

三、银行保函利用步伐

托管银行验证竞买人保函后,开具《银行保函信息确认函》,作为竞买人已实行竞买包管金交纳步伐的材料,并通报给出让人。出让人吸收《银行保函信息确认函》后,视同完成地块竞买包管金交纳步伐,竞买人由此报名乐成,正式获得地皮竞买资历。

四、地块成交后相干手续

(一)未竞得地块竞买人保函退还

出让运动完毕后,未竞得人可自行向托管银行请求领回保函原件,托管银行依据合肥地皮市场网公示成交后果,操持保函原件退还。

(二)竞得人保函退还和后续事情

出让运动完毕5个事情日内,竞得人应依据出让文件划定,须在足额向开具《银行保函信息确认函》的托管银行包管金账户交纳等额包管金金额局部成交价款后,自行向托管银行请求领回保函原件。

(三)保函的兑付

竞得人未按出让文件划定,实时足额向开具《银行保函信息确认函》的托管银行交纳等额包管金金额局部成交价款的,出让人将委托托管银行启动追索事情。保函开具行应按《地皮竞买包管金保函》(见索即付)第二项商定,向指定的地皮竞买包管金账号足额实行包管责任项下的款子付出任务。