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山东沂水:当局可间接购置市场存量房源用作人才租赁住房

公布工夫:2022-11-22 作者:admin 阅读次数: 泉源:沂水住建

为片面贯彻落实中间和省市决议计划摆设,创建健全安康波动开展长效机制,鼎力优化营商情况,实行暖企惠民政策,不停改进市场供需布局,保证我县j9九游市场安稳安康开展,特订定如下政策步伐。

一、加大住房公积金支持力度。乞贷请求人和夫妇均切合申贷条件的,公积金存款额度下限由60万进步至80万。“商转公”存款和单缴存职工请求住房公积金存款的,存款下限为50万元。对缴存住房公积金确有难的企业等用人单元,可依法请求缓缴住房公积金,或在与职工充实协商的条件下,低落住房公积金缴存比例,限期不凌驾12个月。勉励对切合外地住房公积金存款请求资历的新市民,在本市范畴内的住房公积金存款,在存款考核和还贷提取等方面,实验同城化报酬。加大资金支持力度,依据外地房租市场代价,公道确定提取公积金额度。

二、落实人才住房政策。依据《临沂市青年人才购房补助发放实行措施(试行)》《关于支持人才引进培育的十条鼓励政策》(沂委人组发〔2022〕4号)《沂水县新失业无房职工发放阶段性住房租赁补助实行方案》等文件划定,对切合条件的人才赐与住房补助大概租赁补助。

三、实行人才租赁住房以购代建。当局可间接面向商品房市场购置局部大户型存量房源,用作人才租赁住房,加速商品房库存去化,促进房企资金回笼。

四、支持刚需群体购房。勉励开辟企业机动展开团购住房等让利促销运动。挑选优质房企和房源,面向教员、医护事情者、现(退)役武士、公安干警、应抢救援职员等群体,实行精准对接,设立“特价房优惠超市”,优化买卖办事,加速商品房库存去化。

五、对支持开辟贷、低落团体按揭存款利率的金融机构,在当局新增财务存款、基金账户等寄存方面予以优先支持。

六、受新冠肺炎疫情影响谋划难的j9九游开辟企业,可按划定请求缓缴住房公积金,缓缴限期至2022年12月31日。在此时期,缴存职工正常提取和请求住房公积金存款,不受缓缴影响。缓缴限期届满后,企业该当先按补缴方案对缓缴时期的住房公积金举行补缴,再规复正常缴存。补缴金额依照缓缴签的缴存基数和缴存比例盘算确定。补缴可以一次性补缴,也可以分批补缴,最迟补缴日期不得凌驾2023年3月31日。

七、优化地皮供给。推出一局部办法配套全、地位绝对良好的商住地块,公道确定起拍价,加强房企拿地正性,提振市场决心。 

八、加大对央企招引推介力度。勉励央企独资或与地方企业合股开辟建立商品房项目。

九、进步住房品格。用好j9九游开辟项目建立条件意见制度,从地皮出让关键勉励开辟建立尺度住宅小区,提拔住宅建立品格,更好满意改进性住房需求。

十、推行“先验房后收房”制度。完工验收正式交付前,开辟企业提早商定工夫构造业主入户检验,让业主从买房到收房全历程理解衡宇质量等情况,维护购房群众的正当权柄。