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转丨关于展开第六批中间专项资金请求考核事情的关照

公布工夫:2022-07-01 作者:admin 阅读次数: 泉源:合肥市住房保证和房产办理局

依据《合肥市支持住房租赁市场开展中间专项资金办理措施》(合房〔2020〕54号)等文件划定,现就第六批中间专项资金请求考核事情关照如下:

请求工夫

2022年6月28日—2022年7月10日

请求方法

请求单元登录合肥市住房租赁买卖办事平台办理体系举行在线请求,并提交质料。尚未申领密钥的,向合肥市住房租赁办事办理中心申领密钥后登录体系请求。

请求范畴和条件

(一)请求范畴

1.试点时期,使用国有商品住房建立用地新建租赁住房项目;2.试点时期,使用个人建立用地新建租赁住房项目;3.试点时期,企奇迹单元使用自有存量非住宅国有建立用地新建租赁住房项目;4.使用贸易、办公、产业厂房等非住宅按划定会合改建为租赁住房项目;5.2021年度住房租赁企业信誉信息评定为A级及以上的。

(二)请求条件

1.会合新建和改建租赁住房项目房源不少于50套(间)且修建面积达3000平方米以上;

2.2020年6月1日后,j9九游开辟企业按国有建立用地利用权出让商定,竞自我支持、竞配建和配建的租赁住房项目;

3.使用贸易、办公、产业厂房等非住宅改建为租赁住房,按《关于非住宅改建为租赁住房的关照》(合房〔2020〕88号)或《关于做好存量非住宅已改建租赁住房项目考核认定事情的关照》(合房〔2021〕71号)实行步伐;

4.项目在2019年1月1日(含)后获得施工允许证的,或项目在2019年1月1日前获得施工允许证,仍在建未完工交付的,需书面答应在2022年12月31日前完成单体完工。

(三)存在以下情况之一的,

不在支持范畴:

1.被参加非常谋划名录、丢失的信被实行人名单以及丢失的信团结惩戒名单的企业;

2.房源未录入合肥市住房租赁买卖办事羁系平台或未操持住房租赁条约存案的企业;

3.新建租赁住房项目未设置自我支持租赁运营期不少于10年、不得以租代售等继续运营条件(运营期自项目投入运营起盘算);

4.用于旅游度假等需求的短期租赁住房和宾馆、民宿等;

5.产权不明了、守法违规建立、宁静质量不达标的租赁住房;

6.大户型、高端租赁住房项目;

7.大众租赁住房项目;

8.2020年6月1日前,j9九游开辟企业配建的租赁住房项目;

9.市政底子办法建立、旧城改革等与住房租赁市场没有分明联系关系的范畴。

其他事变

(一)使用国有商品住房建立用地新建租赁住房项目

1.依照“一次性奖补、分节点利用、全历程羁系”的准绳,创建中间专项资金预拨和羁系制度。

2.请求单元需与羁系银行签署羁系协议,并开立羁系账户。

3.市房产局按考核审批步伐,将中间专项资金拨付至企业开立的银行羁系账户,区(开辟区)住建部分依照《合肥市支持住房租赁市场开展中间专项资金办理措施》(合房〔2020〕54号)划定,按工程进度分节点监视考核拨付,同时委托贸易银行实验全历程羁系,确保中间专项资金宁静高效利用。

(二)其他奖补种别,按《合肥市支持住房租赁市场开展中间专项资金办理措施》(合房〔2020〕54号)划定的请求和考核拨付步伐实行。

(三)本批次奖补资金拨付接纳总量控制准绳,由市住房保证和房产办理局商市财务局,依据项目实行进度与试点事情要求综合统筹确定。